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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² La Baule-Escoublac (44500)

460 000 €

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad France - Caroline Bouëdo (07 61 45 31 68) vous propose : * À quelques mètres de la plage * Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au 3ème étage. Rénové avec soin, ce charmant T3 de 65 m² vous séduira dès la première visite. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À deux pas de la plage et des commerces ! Parfait pour un pied-à-terre à La Baule ou pour un investissement Airbnb. (vendu meublé) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bouëdo EI (ID 84573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.