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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 3 pièces 44 m² La Baule-Escoublac (44500)
276 000 €

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Belle opportunité pour cet appartement traversant de 44 m² disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, avec accès balcon, deux chambres avec chacune un balcon, une salle d'eau et VVC. Il est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Plage à 350 m, commerces à 700 m. Vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale LORIAUX, Tél. : 06 33 13 44 25, E-mail : pascale.loriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842939647.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : LA BAULE LES PINS
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 008 €

A propos du prix de cet appartement

  • 276 000 € (soit 6 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1404465
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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