LA BRESSE Très bien situé à deux pas du centre-ville et des commodités, dans une rue très calme, venez vite découvrir ce magnifique appartement T3 de 60 m² alliant esprit chalet et modernité raffinée. Les pierres apparentes et le bois brossé confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. Achevé en 2024, celui-ci comprend un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. En plus de son charme intérieur, cet appartement est doté d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 25 m² pour les beaux jours. Copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole. Faibles charges ! Cette perle rare sera l'investissement idéal, que ce soit comme pied-à-terre pour les passionnés de montagne ou comme location touristique pour les vacanciers en quête d'authenticité avec d'excellents revenus locatifs assurés. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, elecrtricté des communs) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 850720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 60 m²

Surface carrez : 60 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface jardin : 25 m²
Etat: Construit en 1960

Etat general : Neuf