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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à La Celle-Saint-Cloud (78170)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² La Celle-Saint-Cloud (78170)

342 000 €

Appartement 3 pièces La Celle-Saint-Cloud (78170)

Iad France - Anne Crespin vous propose : Dans un cadre verdoyant à La Celle-Saint-Cloud, à proximité immédiate de Rueil-Malmaison et Bougival À seulement 4 km du centre-ville de Rueil et à 2 minutes à pied du Bois de Saint-Cucufa, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, lumineux et en parfait état, d’environ 74 m². Situé au 2ème étage d’une résidence de standing en pierre de taille, sécurisée avec gardien et dotée d’un ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Une chambre, actuellement ouverte sur le séjour, peut être facilement recloisonnée pour offrir plus d’intimité et s’ouvre sur une grande terrasse couverte, avec la possibilité de la convertir en véranda. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec placard, d’une seconde chambre avec accès à la terrasse, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Les atouts de cet appartement : Situation idéale au sein de la résidence Parfait état général Luminosité exceptionnelle grâce à la double exposition sud et est Proximité immédiate des transports : bus 27 pour le RER de Rueil-Malmaison ou la gare SNCF (ligne L) de La Celle-Saint-Cloud Accès rapide à l’A86 en 2 minutes Crèches, écoles et commerces à quelques pas La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 399€ par mois (soit 4788 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Crespin Anne - EI (ID 48037) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.