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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)
199 500 €

Appartement 3 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - solenne pineau (06 16 31 17 72) vous propose : la chapelle-sur-erdre - rue charles nungesser - t3 en duplex - terrasse – garage. En exclusivite venez découvrir ce joli duplex rénové avec goût de 51,58 m² habitables, compromis idéal entre un appartement et une maison ! Après quelques marches, vous entrez dans l’appartement pour découvrir un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée vous disposez également d’une terrasse de 20 m² environ et d'un grand garage fermé avec une partie aménagée en buanderie. Ses atouts : refait à neuf en 2023, double vitrage, fibre optique, porte de garage motorisée, lumineux et très bien situé à 10 minutes à pieds du centre bourg, et 4 minutes de l’arrêt de bus (ligne 86). Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.33 € par mois (soit 591.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle solenne pineau ei (id 83685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 178
  • Moyenne de la quote-part (an) : 591 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 3 837 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613561
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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