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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² La Ciotat (13600)

279 000 €

Appartement 3 pièces La Ciotat (13600)

Appartement t3 au clos des plages à quelques mètres du palais des frères lumières et à une minute à pied des plages de la ciotat, élue la plus belle baie au monde. L'appartement est situé en premier étage mais il suffit de monter seulement 5 marches pour y accéder. La résidence est au calme, sécurisée par un portail automatique avec de beaux jardins paysagés bien entretenus tout en étant à 100 mètres de la mer et des commerces de proximité. Ce t3 traversant avec beaucoup de potentiel ouvre sa porte sur une entrée de 3,2 m² et un dégagement avec placards qui dessert une grande cuisine équipée de 6 m², une salle de bain avec douche et un sanitaire indépendant. Vous pourrez accéder de l'autre coté du couloir à un beau séjour de 16 m² agrandi par sa terrasse chauffée de 8,3 m², soit un espace de vie de 25 m². Le salon dessert deux chambres de 10 m² et 12 m² avec dressings donnant sur les jardins de la résidence. Cet appartement t3 lumineux nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir une pépite à une minute à pied de la mer. Le stationnement est possible dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1362€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 877660).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 60 m²

Surface carrez : 52 m²

Surface du séjour : 16 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Sécurité: Interphone