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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente appartement 3 pièces 50 m² La Ciotat (13600)

248 000 €

Appartement 3 pièces La Ciotat (13600)

Iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : Dotée d'une jolie vue sur le port et à deux pas de toutes commodités, cet appartement de type T3 de 49 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 7 lots vous charmera. Idéal par son emplacement et sa proximité aux écoles, commerces, transports, animations. cet appartement répondra à tous vos projets : résidence principale, location saisonnière et annuelle. Précédemment loué en location étudiante 850 € / mois (colocation) et en saisonnier, il profite d'un bon rapport locatif (environ 4,5% net) L'appartement se compose d'une pièce de vie avec vue sur le port et cuisine US aménagée, de deux chambres (dont une aveugle pouvant être ouverte sur l'intérieur par une verrière pour apporter modernité et luminosité à la pièce), d'une grande salle d'eau avec machine à laver et WC. Mobilier laissé à disposition selon vos besoins Les + : belle hauteur sous le plafond, réfection des parties communes votées, double vitrage, menuiseries PVC, DPE D, possibilité d'installer une climatisation sur l'arrière du bâtiment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.