Iad France - Virginie Arnaud-Gillot (06 11 05 30 15) vous propose : * IDEAL INVESTISSEUR * Au cOEur du jolie village de La colle sur loup, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 min de l'autoroute, venez découvrir ce charmant appartement 3P de 60 m² entièrement rénové avec gout au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3lots avec entrée indépendante. Cet appartement cosy se distingue par son caractère chaleureux et ses finitions soignées. Le sol en parquet apporte une touche élégante et naturelle, tandis que les murs en enduit à chaud confèrent une ambiance authentique et raffinée. Alliant confort moderne et charme traditionnel, il se compose comme suit : Pièce de vie : Un espace salon-cuisine (à poser) de 21 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Coin nuit : Un dégagement pouvant servir d’espace bureau, salle à manger ou dressing, menant à deux grandes chambres confortables de 14 et 12 m². Salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, offrant praticité et modernité. Ce logement est idéal pour ceux recherchant le charme d'un village provençal et le confort d'une rénovation récente. idéal pour un primo-accédant, pour famille avec ou sans enfant ou encore pour faire du Rbn'b. Les points forts de ce bien sont : Rénovation effectuée du sol au plafond, CALME complet, Double vitrage, PAS de charges, proche toutes commodités, possibilité de tout faire à pieds et proche jardin public et grand parking gratuit. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Arnaud-Gillot EI (ID 73193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 920672680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.