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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à La Farlède (83210)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² La Farlède (83210)

490 000 €

Appartement 3 pièces La Farlède (83210)

Iad France - Thomas Pipon (06 27 51 87 71) vous propose : À vendre trois pièces de 71 m² avec stationnement et piscine. Niché au cOEur du Partégal, en lisière de forêt, ce splendide appartement villa vous offre un cadre de vie idyllique, alliant calme absolu et raffinement. Baigné de lumière naturelle, il offre des prestations haut de gamme et d'un design épuré ! Bénéficiez de normes RT2020, donc d'une consommation énergétique maitrisée et d'équipements modernes. De plain pied et entièrement climatisé cet appartement de 71 m² est composé d'une entrée, une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, un séjour ouvert, lumineux avec accès a une belle terrasse de 42 m² qui prolonge l’intérieur vers l’extérieur. Dans le coin nuit deux chambres, une salle d'eau avec WC. La piscine copartagée est l atout fraicheur de ce magnifique appartement ! Une place de stationnement est disponible dans le lot. Contactez moi dès à présent pour une visite de ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 460 € par mois (soit 5520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 290 et 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.