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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à La Gacilly (56200)
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Vente appartement 3 pièces 91 m² La Gacilly (56200)
328 300 €

Appartement 3 pièces La Gacilly (56200)

Iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly – Superbe appartement 3 pièces duplex avec séjour cathédrale, balcon et prestations haut de gamme Rare à La Gacilly (Morbihan). Dans un charmant petit village, niché au cOEur de la verdure, à deux pas du centre-ville, spacieux appartement 3 pièces duplex à vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme RE2020), 1er et 2e étages, 91,2 m² environ loi Carrez, avec balcon de 6 m² environ. Exposition Sud et Est. Ce bel appartement se compose au 1er étage d’une entrée, d’un séjour cathédrale de 37 m² environ avec très belle hauteur sous plafond (incluant salon salle à manger cuisine), d’une grande chambre de 14 m² environ, d’une salle d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un WC séparé et d’un cellier. Au 2e étage vous bénéficiez d’une belle chambre de 12 m² environ, d’une salle de bain équipée d’une grande baignoire et d’un meuble double vasque, d’un WC séparé. Plan optimisé. Parking inclus. Le sol est habillé d’un PVC haut de gamme chêne. Chauffage électrique. Volets roulants électriques à panneau solaire. Hall d’entrée de l’immeuble équipé d’un visiophone. Local vélos et poussettes. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité à pied des commerces, écoles, loisirs. Frais de notaire réduits. Prix de vente FAI : 328 300 € - Charges annuelles : 870 € - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier EI (ID 83067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 328 300 € (soit 3 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574501-16
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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