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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² La Garde (83130)
298 000 €

Appartement 3 pièces La Garde (83130)

Découvrez ce superbe 3 pièces quasi-neuf de 61 m², au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de La Garde. Son espace de vie lumineux et moderne, ouvert sur une terrasse couverte de 20 m², offre une qualité de vie exceptionnelle. Sous le soleil généreux de notre région, cette terrasse devient un véritable salon d'extérieur, parfait pour vos repas en famille, moments de détente ou apéros entre amis. L'intérieur, pensé avec soin, vous propose un séjour spacieux de 27 m² avec une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée. Les deux chambres offrent un cocon de sérénité, et la salle d'eau aux finitions contemporaines apporte confort et élégance. Cet appartement récent vous garantit un confort de vie optimal, avec ses équipements de dernière génération et une isolation performante. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, tout en vivant dans un cadre calme et verdoyant. Une place de parking privative est incluse, avec possibilité d'en acquérir une seconde. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite ! Prix de vente : 298 000 € FAI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 07 45 29 26 09, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Thouar
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 135
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 4 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1369797
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à La Garde (83130)
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