Iad France - Lory Quarrez (06 43 14 63 58) vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez cet appartement de 84 m² où la vie prend ses aises, un lieu où le confort rime avec évidence. Alliant modernité, élégance et fonctionnalité, cet appartement offre un espace de vie lumineux. Composé d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et ouverte sur un séjour-salle à manger de 32 m². La terrasse de 17 m², orientée ouest et sans vis-à-vis, promet des moments de détente agréables. Deux chambres de 14 m² chacune vous offrent un espace nuit confortable. Des éléments tels que les baies vitrées, la climatisation, les nombreux placards et le digicode ajoutent encore au confort. À l’extérieur, un portail électrique, un garage souterrain pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Situé à La Garde, à seulement un kilomètre de la plage de l'Anse Magaud, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement coche toutes les cases pour une belle qualité de vie. Il ne manque plus que vous. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention ! Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lory Quarrez EI (ID 84188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.