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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² La Garde (83130)
158 000 €

Appartement 3 pièces La Garde (83130)

La garde t3 centre ville : au coeur du village, en face de l'église et sans vis à vis, bel appartement classique en bon état de type t3 de 54 m² (53,57 m² carrez) situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) vendu non loué. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four électrique et hotte), 2 chambres de 9 m² chacune, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage pvc, électricité aux normes. Parkings publics gratuits à 50 m (médiathèque et gérard philippe). Tout à pied. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 7 lots. Charges de copropriété : 480 € / an (entretien pc, syndic. ) taxe foncière 2024 : 520 €. Idéal investissement locatif (valeur locative = 870 € cc / mois) ou 1er achat. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Centre Ville
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 158 000 € (soit 2 926 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : V021219584
Stéphane Plaza le Pradet agence immobilière Le Pradet (83220)
Stéphane Plaza le Pradet

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  • Carte
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