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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² La Garenne-Colombes (92250)

490 000 €

Appartement 3 pièces La Garenne-Colombes (92250)

Iad France - Sophie Vallade (06 50 56 12 00) vous propose : Bel appartement 4 pièces, lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur (construit en 1960). Ce bien, entièrement refait il y a 8 ans, se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour avec balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. L'appartement est traversant, exposé Sud et Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique est un véritable atout : au pied de la rue commerçante Joseph Froment, à deux pas de la gare des Vallées et du marché, avec les écoles à proximité. Ce bien est une véritable opportunité à saisir, dans un quartier recherché et vivant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289.12 € par mois (soit 3469.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Vallade EI (ID 23174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.