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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à La Grande-Motte (34280)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² La Grande-Motte (34280)
620 000 €

Appartement 3 pièces La Grande-Motte (34280)

Découvrez cet appartement unique, offrant une vue panoramique sur le green du Golf de la Grande Motte. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 27 m², sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. L'espace se compose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. Vous bénéficiez d'un garage privé et d'une place de stationnement supplémentaire. Pour votre confort, climatisation réversible et stores motorisés viennent compléter ce bien rare, qui allie emplacement exceptionnel et vue privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Le Ponant
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 620 000 € (soit 10 690 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383575
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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