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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à La Madeleine (59110)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² La Madeleine (59110)
349 000 €

Appartement 3 pièces La Madeleine (59110)

Iad France - Perrine Turquin (07 89 09 26 14) vous propose : Bel appartement de 93 m² dans l'une des avenues les plus recherchées de la Madeleine, proche des gares et du tramway Romarin de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées. Ce bien de type T3 comprend 2 chambres, ( possibilité de créer une troisième chambre) 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie et 1 WC séparé. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 5 niveaux, en bon état général. Les avantages de cet appartement comprennent un système de sécurité complet avec digicode, interphone et ascenseur. L'exposition sud-est offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Stationnement privé couvert inclus. Idéalement situé, vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun, et des écoles. Un bien rare à La Madeleine, à visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194 € par mois (soit 2328 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin EI (ID 66592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 328 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 3 753 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1556608
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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