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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à La Madeleine (59110)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² La Madeleine (59110)
259 500 €

Appartement 3 pièces La Madeleine (59110)

Magnifique appartement de charme à proximité immédiate du Tram avec balcon Dès l'entrée dans les lieux on profite d'une coursive privée exposée plein sud permettant de profiter d'un petit extérieur ensoleillé et calme. Une fois à l'intérieur on est séduit par le cachet du bien : parquet d'origine en chevrons, portes anciennes et hauteur sous plafond présents dans tout l'appartement. Concernant l'agencement la cuisine est séparée, équipée et lumineuse, elle bénéficie d'un cellier. Le séjour, situé en face, est ouvert sur l'extérieur avec de grandes portes fenêtres et de beaux garde-corps d'époques. Enfin coté nuit, deux belles chambres, très lumineuse également, et une salle de bain accessible de l'une d'elle. Les WC sont séparés et situés à l'entrée de l'appartement. Coté technique le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus), des gares de Lille et des axes autoroutiers. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété aux faibles charges. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 18. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873616).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 876 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 500 € (soit 4 119 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 724 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936385420
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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