Iad france - séverine kibler (06 70 11 47 70) vous propose : charmant appartement au 2ème et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre des années 1948 d'une surface de 46 m² situé au centre de la réole : et composé comme suit : - un palier - une entrée avec placards - séjour avec cuisine aménagée - wc indépendant - salle d'eau - deux chambres l’appartement nécessite des travaux pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Atouts : exposition sud : luminosité optimale et atmosphère chaleureuse. Un cadre de vie tranquille au coeur de la ville. Proximité des commerces et services. Bien que la résidence ne dispose pas de parking le stationnement est facile à proximité. Si vous cherchez un bien à fort potentiel à remettre au goût du jour, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine kibler ei (id 82671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 928148451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.