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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à La Riche (37520)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² La Riche (37520)

130 000 €

Appartement 3 pièces La Riche (37520)

Iad France - Anthony Phongsavanh (06 31 99 24 31) vous propose : * Sous offre acceptée * Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces avec Balcon à La Riche limite Tours. Découvrez cet appartement de 60 m² environ, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 8 niveaux et à seulement 500m à pied du Jardin Botanique. Datant de 1970, l'appartement se compose de 2 chambres de 9m50² environ chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² environ avec accès à un balcon offrant une double exposition ensoleillée, vous pouvez profiter d'une vue dégagée et d'un cadre paisible. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le bien demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.57 € par mois (soit 3270.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Phongsavanh EI (ID 77112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 951757418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 008 et 1 364 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008 et 1 364 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.