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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² La Rochelle (17000)

630 000 €

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

Appartement T3 à rénover avec vue imprenable – La Rochelle Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement T3 de 73 m² au 2ème étage (sans ascenseur) offre une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin à flot, les deux tours historiques, et la Grosse Horloge de La Rochelle. Un cadre rare et authentique qui fait toute la richesse de ce bien. Baigné de lumière grâce à son agencement traversant, cet appartement présente un immense potentiel. La façade orientée vers le port vous o=re une vue spectaculaire, tandis que la façade arrière donnant sur une cour calme garantit un environnement paisible. À rénover selon vos goûts, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace sur-mesure, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il bénéficie d'une localisation privilégiée en plein coeur de La Rochelle. Une cave vient compléter ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Vue imprenable

A rénover
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrain : 164 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.