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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² La Rochelle (17000)
252 000 €

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

Iad France - Benoit Singez vous propose : La Pallice est un quartier coté et en plein renouveau sur La Rochelle, venez découvrir ce charmant T3 RDC très bien entretenu en duplex dans une petite résidence privée et sécurisée. Une grande pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière coté sud donnant sur une grande terrasse jardin privative de plus de 45 m². À l' étage, 2 chambres dont une avec son dressing de plus de 16 m², une salle d' eau, WC. 2 places de parking privatives et un local vélo collectif complètent de bien. Chauffage électrique, ballon d' eau chaude récent, charges de copropriété modérée. Contactez moi pour plus d' informations sur cet appartement rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 47
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 3 549 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1652569
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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