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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 3 pièces 91 m² La Rochelle (17000)

480 000 €

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

Au calme dans le quartier de la genette à côté du parc charruyer et à 600m de la plage de la concurrence et de l'allée du mail, découvrez ce grand 3 pièces de 91,4 m² et son balcon couvert en résidence avec gardien, ascenseur et garage, au 3ème étage orienté plein sud. Passée l'entrée et ses rangements, le séjour lumineux de 32 m² se présente à vous avec d'une part les 2 baies vitrées donnant sur le balcon, de l'autre la cuisine de 16,3 m² avec espace dinatoire, le tout formant un ensemble traversant. Côté nuit, 2 chambres (14,3 m² et 10,3 m²) ainsi qu'une salle de bains de 3,9 m² complètent les prestations. Le garage sécurisé de 14,3 m² au rez-de-chaussée est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble. C'est une opportunité à saisir, bien située pour profiter de la rochelle et du bord de mer à pied ! Je vous attends pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2132€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 306 005 - greffe de la rochelle) clément madinier entrepreneur individuel 06 67 17 53 96 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884026).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²

Surface carrez : 91 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone