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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 3 pièces 76 m² La Rochelle (17000)

304 000 €

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

Iad france - karine coussy (06 77 78 60 50) vous propose : la rochelle, quartier laleu. Découvrez ce superbe duplex de 75 m², entièrement rénové pour offrir des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le souci du détail apporté à chaque pièce, alliant le confort moderne et l'élégance. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 25 m², 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Au rdc l'entrée dessert une buanderie et des wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'isolation thermique et phonique de qualité garantit un environnement paisible. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Les commerces, restaurants, et transports en commun sont à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. Un investissement sûr dans un quartier prisé de la rochelle. N'attendez plus pour visiter ce duplex d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine coussy ei (id 15426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 811396977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 27 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.