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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 3 pièces 76 m² La Rochelle (17000)

391 000 €

Appartement 3 pièces La Rochelle (17000)

Iad France - Richard Debray (06 64 34 89 45) vous propose : Exclusivité. Nouveauté. La Rochelle, centre historique, à 2 pas du marché central, vous allez succomber au charme de l'ancien rénové avec ce lumineux appartement de 76 m² ( 87 m² au sol) au 2ème et dernier étage au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une belle chambre, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparés, débarras. En duplex, un coin nuit / bureau mansardé. Portes fenêtres, fenêtres bois récentes en double vitrage vous assurant une bonne isolation phonique et thermique. Immeuble ravalé récemment. Facile à vivre, ce bien vous offrira un véritable confort de vie dans un emplacement recherché. Privilégiez un appel téléphonique afin d'échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.