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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² La Teste-de-Buch (33260)
249 000 €
-4.23 %

Appartement 3 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Zohra Bitammra vous propose : Saisissez l'opportunité d'aménager intégralement et à votre goût, cet appartement entièrement rénové. Avec une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau-wc, cet appartement de 54 m² est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse couverte exposée sud, donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur. Proche des pistes cyclables, des commerces et de la gare, cet appartement facilitera vos déplacements et vos activités quotidiennes. Ne tardez pas à programmer une visite, coup de cOEur assuré pour ce bien à fort potentiel ! Prix négociable * Propositions d'aménagements virtuels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 70 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 611 € / m²)
    -4.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.23 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1482617
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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