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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² La Teste-de-Buch (33260)
379 000 €
-2.57 %

Appartement 3 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Charmant Duplex au COEur de La Teste – Proximité et Confort Assurés ! Offrez-vous ce duplex de 95 m² au sol, idéalement situé en plein centre de La Teste. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine aménagée, salle de bain, WC indépendant et cellier. À l'étage : Mezzanine polyvalente, 2 chambres mansardées au style cocooning, 2e WC et balcon agréable. Atouts supplémentaires : 2 places de parking réservées. Bien en excellent état, parfait pour une petite famille, jeunes retraités ou résidence secondaire. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour une visite et découvrez ce bien rare qui allie emplacement, charme et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 33
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 5 053 € / m²)
    -2.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.57 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616833
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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