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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² La Teste-de-Buch (33260)

254 000 €

Appartement 3 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement de 73 m² offre un emplacement prafaitement calme à proximité du centre ville. La ville, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, attirant les amateurs de plein air. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des écoles et des espaces verts tout en étant à proximité du Bassin d'Arcachon, idéal pour les balades en bord de mer et les activités nautiques. La Teste-de-Buch offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la détente et aux loisirs. Construit en 1970, cet appartement de 73 m² présente un bel espace de vie lumineux, idéal pour aménager selon vos envies. Avec ses 3 pièces, il offre diverses possibilités d'agencement pour créer un intérieur à votre image. De plus, l'inclusion d'un parking extérieur est un véritable atout dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile. Appartement lumineux et parfaitement rénové. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.