Iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : Appartement T3 sur le port de la Trinité-sur-Mer : Situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 58 m² offre une vue imprenable sur le port de la Trinité. Idéalement placé, à proximité des commerces et des activités nautiques, il se compose comme suit : Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée Une cuisine aménagée et équipée Un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager une seconde petite chambre Un couloir desservant un placard, des toilettes séparées, une salle d’eau Une belle chambre spacieuse et confortable En plus de ces prestations, une cave vient compléter cet ensemble. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.