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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Lambersart (59130)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Lambersart (59130)
220 000 €

Appartement 3 pièces Lambersart (59130)

Dans le quartier très recherché du Canon d'Or à Lambersart, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 76 m², idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous serez séduit par son beau séjour lumineux, qui s'ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente au soleil. La cuisine, spacieuse et équipée, offre la possibilité de prendre vos repas à table, un atout indéniable pour les amateurs de cuisine pratique. Côté nuit, deux chambres confortables, propices au repos. La salle de bain est équipée d’une douche et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Situé dans une résidence des années 80 bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie de qualité, à deux pas des commerces du quartier, et à proximité immédiate du parc de la Citadelle et du bois de Boulogne. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un garage à vélo. Une opportunité rare dans ce quartier prisé, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 571360 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Canon d'or
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 788 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 2 895 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036476355
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Lambersart (59130)
Photo appartement à vendre à Lambersart (59130) N° 1
Photo appartement à vendre à Lambersart (59130) N° 2
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Photo appartement à vendre à Lambersart (59130) N° 4

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