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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Langon (33210)
131 500 €

Appartement 3 pièces Langon (33210)

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Langon - Centre-ville : Appartement sur 3 niveaux, à 10 minutes à pied de la gare Situé dans le centre de Langon, à seulement 10 minutes de marche de la gare, cet appartement de 58 m² est réparti sur trois niveaux, Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, un séjour-salon lumineux, ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert une première chambre confortable, tandis que le second étage accueille une seconde chambre sous les toits, pleine de charme. Avec sa situation centrale et sa proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudet Emmanuelle - EI (ID 30023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 131 500 € (soit 2 267 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1597055
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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