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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Lannion (22300)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Lannion (22300)
156 500 €

Appartement 3 pièces Lannion (22300)

Seulement chez optimhome ! Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose en exclusivite : ideal 1er investissement ! Belle affaire à saisir pour cet appartement t3 en très bon état, superficie carrez de 59.30 m², très lumineux et confortable, situé au 2ème étage (sans ascenseur). Bien place proche des commodites de lannion et des axes de communication, dans une petite résidence au calme et securisee (digicode et interphone). Balcon avec vue degagee sur la campagne. Entree avec placards, belle piece de vie avec salon / sejour / cuisine de presque 26 m² cuisine aménagée recente, 2 belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant vendu avec 2 places privatives de parking à l'extérieur ! Connexion internet par fibre nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 570830 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 59 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 156 500 € (soit 2 653 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 810 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039216490
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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