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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Lannion (22300)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Lannion (22300)
148 900 €

Appartement 3 pièces Lannion (22300)

Au cœur de l'hyper-centre, découvrez ce grand duplex de 68 m² qui allie le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement de choix. À quelques pas des commerces, des écoles, des services médicaux et du marché convivial qui anime le quartier chaque jeudi, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité. Ce bel espace vous permettra de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. Une grande chambre vous attend, offrant calme et sérénité. Les combles aménagés, ouvrent un monde de possibilités : un bureau cocooning, une chambre d'appoint ou encore un espace créatif à personnaliser selon vos envies. En complément, une cave privative ajoute une touche pratique à ce bien en vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec son emplacement exceptionnel et son potentiel d'aménagement, ce duplex est une pépite rare sur le marché. Imaginez votre nouvelle vie dans ce cocon citadin, où tout est à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 80 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 900 € (soit 2 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1399337
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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