Iad France - Caroline Charbut vous propose : Magnifique Appartement T3 Lumineux avec Parking - Quartier Calme de Lattes Situé dans le paisible quartier de Lattes, cet agréable appartement T3 de 67 m² vous offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Au sein d'une résidence datant de 1985, le bien est en bon état et bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère agréable qui se dégage. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le quartier résidentiel dans lequel se situe l'appartement garantit calme et sérénité au quotidien. Les commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont à proximité, ce qui facilite votre vie quotidienne. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu dans un quartier paisible de Lattes, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.