Vous rêvez de vivre dans la lumière naturelle, cet appartement plein Sud, traversant s'ouvre directement sur l'espace de vie avec deux portes fenêtres donnant sur un grand balcon, et sur la cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant aussi sur un autre balcon et son cellier. Bien agencé avec ses deux chambres et placards, il est possible facilement de créer une troisième chambre. Cet appartement situé au 1er étage, est en bon état, avec double vitrage, les chambres doivent être redécorées. Les charges intègrent le chauffage et l'entretien de la copropriété et il est facile de se garer sur les parkings autour de la résidence. Proche des grands centres commerciaux, accès en ville à pied 8 mn, la gare à 3mn, bus de ville à 50 m, ce logement pourra convenir à un jeune couple ou des seniors, à un parent isolé avec enfant ou des investisseurs (logement libre pouvant être loué 620€ / mois rentabilité brute 7,5%) A ce prix, n'hésitez pas. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.