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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

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Vente appartement 3 pièces 54 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

191 500 €

Appartement 3 pièces Le Blanc-Mesnil (93150)

Iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Le Blanc-Mesnil - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de la charmante ville du Blanc-Mesnil, cet appartement de 54 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Construit en 1961, ce bien est niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes garantissant intimité et confort. La cuisine, bien agencée, permet d'envisager de délicieux repas en famille ou entre amis. L'ensemble est en bon état et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie à votre image. Les prestations de qualité incluent la présence du câble TV et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. De plus, la résidence dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant chaleur et économies d'énergie. Les commodités telles que l'interphone et l'assainissement collectif assurent un quotidien serein et pratique. Vous pourrez profiter d'un environnement plaisant, le tout dans un quartier calme et proche de toutes les commodités essentielles. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiat et agréable. Bien que dépourvu d'annexes telles qu'une place de parking ou une piscine, sa situation géographique avantageuse compense largement ce manque. En somme, cet appartement à Le Blanc-Mesnil représente une opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour profiter d'un lieu de vie fonctionnel et cosy. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien attractif dans un environnement paisible et convivial. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.