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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Le Bouscat (33110)
267 500 €

Appartement 3 pièces Le Bouscat (33110)

Quartier calme familial - appartement 3 pièces guy hoquet villenave d'ornon vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces de 72,17 m² avec loggia ensoleillée, cave privée et parking souterrain en vente au bouscat (33110) dans une résidence de 1985 offrant une belle vue dégagée verdoyante sur le parc arboré et classé. Vous trouverez un terrain de tennis dans cette copropriété familiale. Proche des commerces du centre-ville du bouscat, quartier ausone-les ecus. Vous bénéficiez de plusieurs transports : bus lignes 15,33, 70 et 82, tramway c et d à 10min à pieds. Il se compose comme suit : entrée, salon, cuisine fermée et semi-équipée avec table haute, couloir desservant un cellier aménagé, salle d'eau rénovée et deux chambres avec dressing. La place de parking est assez large pour accueillir une voiture et une moto. La classe énergétique est notée d pour une consommation énergétique à hauteur de 198 kwh / m2 / an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée b, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 € et 1 680 €. Cet appartement est proposé à l'achat pour 267 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 108 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 773 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez notre agence immobilière guy hoquet villenave d'ornon pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au bouscat plein de charme. Copropriété de 324 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1773.12 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 324
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 773 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 267 500 € (soit 3 715 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6914
Guy Hoquet Villenave Dornon agence immobilière Villenave-d'Ornon (33140)
Guy Hoquet Villenave Dornon

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
Photo appartement à vendre à Le Bouscat (33110) N° 1
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