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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Le Bouscat (33110)
259 900 €

Appartement 3 pièces Le Bouscat (33110)

Iad France - Vincent Roche (06 12 91 70 31) vous propose : Le Bouscat – Appartement T3 avec terrasses, cellier et parking Situé au calme, à deux pas du parc Marceau et des commodités (transports, écoles, commerces), cet appartement T3 d’environ 70 m², au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur (ravalement voté, à la charge du vendeur), offre une vue dégagé et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’un séjour / salle à manger, d’un coin nuit avec chambre, salle de bains et WC séparé. Trois terrasses (15 m², 8 m² et une attenante à la chambre de 3 m²), un cellier et une place de parking complètent ce bien. À rafraichir entièrement, cet appartement au fort potentiel est parfait pour créer un espace de vie à votre image. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Roche EI (ID 83175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrain : 7 095 m²
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 182
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 900 € (soit 3 661 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651078
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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