Le cannet garibondy -exclusivite - au calme, en retrait des axes routiers et à proximité des commerces, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces d'angle climatisé de 65 m² et sa profonde terrasse de 13 m² au 3ème étage avec ascenseur. Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble très récent (2015) aux dernières normes de construction bbc, gage d'économies d'énergie, de confort thermique et accoustique mais aussi de l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence de 44 logements propose des jardins parfaitement entretenus et une piscine. Baigné de soleil, son exposition sud / ouest est idéale; sa terrasse de 3,05m de profondeur est une véritable pièce extérieure ou il fera bon recevoir famille et amis. Les prestations sont de grande qualité avec de nombreuses options en supplément de la prestation promoteur standard. N'oublions pas les côtés pratiques de cet appartement; en effet vous disposerez de nombreux placards aménagés pour le rangement, d'un emplacement buranderie dans le grand wc aux normes pmr et d'un garage en sous-sol pour le stationnement. Bien équipé, idéal pour y loger votre famille dans un excellent confort, au calme et à proximité de toutes les commodités vous pourrez enfin vous offrir le plaisir d'un appartement comme neuf sans le délai d'attente ! Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires ttc charge vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 516 €. Pas de procédure en cours.- surface carrez : 64.81 m² monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires ttc charge vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 516 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 64.81 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : école, commerces, bus, plage, autoroute, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 476 et 644 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 et 644 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.