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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Le Cannet (06110)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Le Cannet (06110)

275 000 €

Appartement 3 pièces Le Cannet (06110)

Era JT2 Immobilier vous propose a la vente un appartement de type 3 pièces traversant au Cannet Mairie - Emplacement de choix à proximité de Cannes. Profitez de cet appartement lumineux et rénové avec goût, situé dans une jolie résidence avec ascenseur et gardien, idéalement placée au Cannet Mairie, à quelques minutes seulement de Cannes. Les transports, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne des plus pratiques. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et ensoleillé, prolongé par une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente au soleil. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à répondre aux besoins des plus exigeants. La première chambre dispose de rangements et d'un accès direct à la terrasse, ajoutant un agréable espace extérieur à votre quotidien. La chambre principale bénéficie d'un balcon privatif, idéal. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort et d'intimité. Un grand box sécurisé est inclus, offrant un stationnement pratique et sûr. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, une possibilité d'agrandissement du séjour est envisageable en ajustant la disposition des cloisons, pour adapter l'espace selon vos besoins. Cet appartement sans vis-à-vis, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités de la Côte d'Azur. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.04 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 10 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 657 et 889 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 et 889 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.