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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Le Cannet (06110)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Le Cannet (06110)

298 000 €

Appartement 3 pièces Le Cannet (06110)

Iad France - Catherine Ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : Appartement Lumineux Rénové de 68 m² au Cannet – Proche de Toutes Commodités Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 68 m² au cOEur de la ville du Cannet. Situé au 2eme étage d’un immeuble de seulement 2 niveaux, datant des années 80, ce bien allie confort moderne et emplacement idéal dans un cadre paisible. Descriptif du bien : •Surface : 68 m² + 10 m² de terrasse •Étages : 2 eme étage (immeuble de 2 niveaux) •Pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie agréable et aéré •Espace jeux / bureau d’environ 10 m², parfait pour un coin de travail, de lecture, ou pour les enfants •Cuisine équipée, apportant fonctionnalité et modernité ouvrant sur terrasse de •Salle de bain en excellent état, •Chauffage collectif, air conditionné, fibre optique •Ascenseur Emplacement et environnement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : •Commerces, écoles, et transports en commun pour une vie pratique et agréable •Facilité de stationnement autour de l’immeuble, grand parking Possibilité d'acquérir un garage et une cave attenante pour 35.000€ Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et au goût du jour au Cannet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306.67 € par mois (soit 3680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 319 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier EI (ID 73078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.