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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Le Gosier (97190)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Le Gosier (97190)
280 000 €

Appartement 3 pièces Le Gosier (97190)

Agnès le villain vous présente en exclusivité ce magnifique appartement t3 en duplex situé au 1er étage d'une résidence prisée avec piscine. Un véritable havre de paix, bénéficiant d'un accès direct à la plage et au port de pêche par un portillon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour spacieux, lumineux et parfaitement ventilé, offrant une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine ouverte, de qualité supérieure, est équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour un espace de rangement optimal. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une avec une vue sur la mer. La salle d'eau, récemment rénovée, est moderne et élégante. De plus, chaque niveau du duplex dispose de ses propres wc. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur les jardins fleuris et arborés depuis le séjour, offrant un cadre verdoyant et reposant. La résidence, fermée et sécurisée par un portail électrique, inclut également une piscine, idéale pour des moments de détente en toute quiétude. Une place de parking numérotée vous est réservée, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel appartement, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 879509).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 84 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 756 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935552999
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Le Gosier (97190) N° 1
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