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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Le Grau-du-Roi (30240)
470 000 €

Appartement 3 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Venez découvrir cette belle marina de 62 m², avec son appontement de 3,5 x 8, au coeur du site de port camargue. Rénovée avec goût, très lumineuse et possédant de grands espaces de rangement, elle est vendue meublée. De type p3, cette marina se compose de 2 chambres de belles tailles, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un wc séparé. La pièce à vivre, d'une superficie de 25 m², est dotée d'une cuisine équipée, ouverte sur le coin repas et son salon. Elle propose une vue dégagée sur la terrasse de 12 m² et le plan d'eau. Une seconde terrasse de 15 m² constitue un espace détente. Actuellement louée tout au long de l'année en résidence saisonnière, la marina affiche un bon rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 294 586 - greffe de nimes) éric honoré entrepreneur individuel 07 65 72 33 33 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880399).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface du séjour : 25 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 7 460 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931944491
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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