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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Le Havre (76610)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Le Havre (76610)
62 500 €
-2.34 %

Appartement 3 pièces Le Havre (76610)

Découvrez en ville haute, dans le quartier dynamique de Caucriauville, cet appartement T2 bis de 56 m², entièrement rénové et vendu meublé. Ce bien se compose d'une entrée de 5 m², d’un séjour lumineux de 18 m², d'une chambre de 10 m² avec rangements, d’un bureau actuellement utilisé comme seconde chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, etc.), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des hôpitaux et cabinets médicaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité nette d'environ 8,3 %. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est collectif, et le stationnement est facile. L’appartement est raccordé à la fibre et aucun travaux ne sont à prévoir, tant dans la copropriété que dans le logement. Le quartier de Caucriauville, avec ses nombreux espaces verts et équipements modernes, est reconnu pour son dynamisme et sa diversité culturelle. C’est un lieu de vie convivial et en plein renouveau, où la solidarité et l’engagement de la communauté en font un quartier où il fait bon vivre. Ne tardez pas  ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et à me suivre sur les réseaux sociaux ou sur . Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870704).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface carrez : 55 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : BON
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 62 500 € (soit 1 116 € / m²)
    -2.34 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 986 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.34 % (-1 500 €) depuis le début de sa diffusion le 26 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937083288
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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