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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Le Kremlin-Bicêtre (94270)

399 000 €

Appartement 3 pièces Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Iad France - Sandra Pires (06 52 34 71 46) vous propose : Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à moins de 20 minutes à pied de Porte d’Italie. Avec une surface de 65 m², il est lumineux et bénéficie d'une exposition est / ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, la cuisine est aménagée et équipée, deux chambres avec accès à un balcon, une salle d'eau, et un WC séparé. Les équipements incluent double vitrage, volet électrique, fibre optique, digicode, interphone, chauffage collectif, et ascenseur. Il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking, un atout précieux en ville. La proximité immédiate du métro, à seulement 50m, facilite vos déplacements quotidiens, rendant ce bien particulièrement attractif pour les familles et les professionnels recherchant un environnement urbain pratique et bien connecté. Vous profiterez également de la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et le centre commercial Okabé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires EI (ID 42861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.