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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

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Vente appartement 3 pièces 44 m² Le Kremlin-Bicêtre (94270)

320 000 €

Appartement 3 pièces Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Iad France - Stéphanie THIERRY (06 29 60 62 14) vous propose : Charmant trois pièces lumineux – Quartier Mairie du Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate de Paris et des transports (métro, bus, tramway). En exclusivité ! Découvrez cet appartement au charme de l’ancien, idéalement situé dans le quartier recherché de la Mairie. Niché dans une rue calme et arborée, au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement de 3 pièces est situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) et offre une configuration sans aucune perte d’espace. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre paisible sur cour, ainsi qu’une seconde chambre. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité et un ciel dégagé dans toutes les pièces. La salle d’eau, pratique et fonctionnelle, est équipée d’un WC. Ce bien est complété par une cave et un débarras sur le palier, parfaits pour le rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité d’améliorer le DPE (actuellement en E) en D avec quelques petits travaux. Cet appartement allie charme et praticité. Je suis disponible pour organiser des visites, n’hésitez pas à me contacter ! À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY EI (ID 53700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.