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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Le Lavandou (83980)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Le Lavandou (83980)

419 000 €

Appartement 3 pièces Le Lavandou (83980)

Situé au Lavandou (83980), cet appartement en deuxième rideau offre une ouverture sur la mer. Idéalement placé à seulement 100 mètres des plages, il propose une vie paisible à proximité de toutes commodités accessibles à pied. À l'extérieur, ce bien comprend une grande terrasse de 13 m² côté mer ainsi qu'un balcon de 11 m² côté cuisine et chambre. De plus, il dispose d'un grand garage avec porte électrique pour un stationnement aisé et sécurisé. L'ascenseur facilite l'accès au deuxième étage de ce bâtiment climatisé et sécurisé par interphone. Dans un intérieur de 70 m², ce bien présente un salon séjour double lumineux grâce à ses deux grandes ouvertures menant à la terrasse côté mer. La possibilité de créer une deuxième chambre complète la grande chambre existante. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace offrant un potentiel confortable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 06 78 88 89 71, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.