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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Le Mans (72000)
158 300 €
+11.69 %

Appartement 3 pièces Le Mans (72000)

Fiche Id-SIT166564 : Découvrez cet appartement de 52,84 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au 57 rue de Ballon, 72000 Le Mans. Proposé à la vente au prix de 158 330 EUR FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une k itchenette aménagée, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs, l'un de 2,03 m² et l'autre de 19,77 m², offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Grâce à sa double exposition sud et nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses atouts. N'attendez plus pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 158300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros / an (soit 61 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 158 300 € (soit 2 987 € / m²)
    +11.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 11.69 % (16 570 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT166564
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Le Mans (72000)
Photo appartement à vendre à Le Mans (72000) N° 1
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