Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin dans un quartier résidentiel au Muy. Découvrez ce charmant appartement situé au Muy, construit en 2016 et en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement T3 de 57 m² environ, se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux. L'espace de vie se compose de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil au petit-déjeuner ou pour se détendre en fin de journée. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Les équipements modernes et pratiques sont présents pour votre confort : climatisation, accès à la fibre optique, digicode et interphone pour assurer la sécurité, chauffage et deux parkings privé dont un box en sous-sol pour stationner aisément vos véhicules. De plus, la résidence dispose d'une piscine commune pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au Muy. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et en faire votre petit nid douillet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.41€ par mois (soit 1912.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 147 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.