Iad France - Shuo Fan (07 62 88 74 13) vous propose : Voici un appartement T3 de 71,4 m² situé dans le quartier Mexique à Le Pecq, à la limite du Vésinet. Orienté plein sud, cet appartement lumineux offre une vue dégagée exceptionnelle. Il se compose d'un vaste séjour (26 m²), de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est conçu avec de nombreux espaces de rangement pour un intérieur toujours ordonné. Situé au 4ème et dernier étage, il comprend également une cave de 8,5 m². La résidence dispose de plusieurs places de parking communes et d'un gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet-Le Pecq et à 5 minutes en bus, avec de nombreuses lignes de bus à proximité. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des commerces, supermarchés, restaurants, banques et 2 marchés hebdomadaires, offrant une grande commodité au quotidien. Le quartier et la résidence sont calmes, sécurisés et dynamiques, avec plusieurs crèches et écoles à proximité. La résidence est également dotée d'un jardin et d'aires de jeux, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shuo Fan EI (ID 79028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978701407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.