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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

388 300 €

Appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Opportunité immanquable ! Charmant appartement T3 de 68.70 m² pour investissement locatif à vendre avec un locataire. Vous êtes un investisseur en quête d'une oasis urbaine ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons un superbe appartement T3 idéal pour un investisseur locatif sûr et rentable. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé bien entretenu sur Le Perreux dans un quartier calme, celui-ci se compose avec une entrée spacieuse avec placard, menant à un grand séjour lumineux. Il est agrémenté d'une cuisine ouverte style américain, parfaite pour un espace de vie convivial et moderne. L'appartement offre 2 chambres généreuses, chacune équipée de son propre placard, garantissant confort et praticité. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon avec une agréable vue pour profiter des doux moments en plein air. L'appartement est actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité de sécuriser votre avenir avec un investissement de qualité. Qu'attendez-vous pour le visiter et l'apprécier à sa juste valeur ? Contactez-nous pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VORGERE, Tél. : 06 98 84 10 45, E-mail : christine.vorgere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 521175323.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.